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Syndic d'immeuble
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Gérant de groupe d'immeubles
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Directeur de la gestion locative immobilière
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Responsable d'antenne locative
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Administrateur de biens immobiliers
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Gestionnaire de copropriété
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Directeur de la gestion immobilière
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Cadre de la gestion en patrimoine immobilier
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Responsable de copropriété
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Principal de copropriété
Les conditions pour pouvoir postuler / s'orienter vers ce métier
Cet emploi/métier est accessible avec un diplôme supérieur dans le domaine juridique, économique, commercial, comptable, immobilier complété par une expérience professionnelle dans le secteur.
L'exercice de la profession administrateur de biens immobiliers est soumis à l'obtention préalable d'un agrément du ministre chargé de l'habitat et à l'inscription au registre du commerce.
Environnement et modalités d'exercice de ce métier
L'activité de cet emploi/métier s'exerce au sein d'offices publics de logement, syndic de copropriété ou d'administration de biens, d'entreprises ayant un patrimoine immobilier, ... en relation avec différents services et intervenants (clients, administrations locales, ...).
Elle peut impliquer des déplacements.
Elle varie selon le type de structure (syndic de copropriété, entreprise, office public, ...), le type de patrimoine (logements, bureaux, ...) et le type d'immeuble.
Activités quotidiennes fondamentales
Définir les modalités de gestion financière de l'immeuble (budget, charges, recouvrement des loyers, travaux d'entretien, ...)
Planifier et suivre la réalisation des travaux d'entretien du patrimoine immobilier (rénovation, aménagement, ...)
Sélectionner des intervenants (lancement d'appels d'offres, ...) et négocier les contrats (maintenance, police d'assurance, ...)
Traiter les réclamations et litiges (sinistres, recouvrement des impayés, ...) ou transmettre au service concerné (contentieux, ...)
Compétences quotidiennes fondamentales
Code des marchés publics
Droit immobilier
Réglementation de la copropriété
Techniques commerciales
Techniques de gestion administrative et comptable
Les principales tâches spécifiques liées à ce métier avec les compétences spécifiques nécessaires.
Biens en copropriété
Coordonner l'activité d'une équipe
Compétences spécifiques associées :
Techniques d'animation d'une équipe
Foncier
Gérer la location d'un patrimoine immobilier (enregistrement des demandes, gestion du bail, état des lieux, ...)
Gérer une structure
Immobilier d'entreprise
Logements sociaux, à loyers modérés
Mener des actions de communication avec des instances représentatives (collectivités locales, copropriétaires, ...)
Compétences spécifiques associées :
Techniques de communication
Mener des opérations d'acquisition, de cession ou de location immobilière (offre d'achat/vente compromis, promesse d'achat, ...)
Compétences spécifiques associées :
Réglementation fiscale immobilière
Organiser et animer des réunions de copropriétaires (convocations, suivi des décisions, ...)
Suivre les budgets et renseigner les documents comptables
Compétences spécifiques associées :
Techniques de gestion budgétaire